藤和シティホームズ南藤沢

  • 神奈川県藤沢市南藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
6,590万円
90.9万円/㎡
相場
6,227万円
85.9万円/㎡
3,010
5,154
7,299
9,443
AI査定結果
推定相場価格
6,227万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,154万円〜7,299万円
71.1万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月12日
藤和シティホームズ南藤沢
6,590万円（90.9万円/㎡）/ 12階 / 72.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/116,590万円90.9万円12階 72.47㎡ 3LDK南東
2025/07/064,890万円86.6万円7階 56.44㎡ 2LDK南西
2025/07/044,890万円86.6万円7階 56.44㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2025/06/114,490万円79.6万円13階 56.44㎡ 2LDK南
2025/06/024,690万円83.1万円13階 56.44㎡ 2LDK南
2025/05/214,990万円88.4万円7階 56.44㎡ 2LDK南西
2025/04/235,090万円90.2万円7階 56.44㎡ 2LDK南
2024/12/095,200万円71.8万円12階 72.47㎡ 3LDK南東
2024/12/075,780万円79.8万円12階 72.47㎡ 3LDK南東
2024/10/233,680万円65.2万円7階 56.44㎡ 2LDK南西
2024/02/174,280万円75.8万円12階 56.44㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11藤和シティホームズ南藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅8分 6,590万円90.9万円72.47㎡3LDK12階 / 14階建 南東2004年63戸SRC
2025/05/03エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 5,880万円73.1万円80.39㎡3LDK15階 / 16階建 南2002年105戸RC
2025/02/05パークリッジ湘南台
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅3分 4,980万円69.8万円71.3㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年110戸RC
2025/07/05クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2025/05/02ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,198万円75.0万円55.98㎡2LDK4階 / 14階建 西2004年74戸SRC
2024/11/02クレッセント辻堂ウエストタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 4,780万円79.2万円60.36㎡1SLDK2階 / 14階建 東2008年60戸RC
2025/01/23パークハウス湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅10分 6,050万円73.7万円82.12㎡2LDK4階 / 8階建 南2003年48戸RC
2024/02/15パーク・ハイム辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅5分 5,590万円69.2万円80.77㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年28戸RC
2024/07/27ナイスステージ藤沢フィオール
藤沢市本町三丁目
藤沢駅13分 4,480万円68.8万円65.07㎡2LDK6階 / 10階建 南東2002年80戸RC
2025/04/30ナイスステージ湘南鵠沼
藤沢市本鵠沼一丁目
藤沢駅12分 4,680万円75.0万円62.39㎡3LDK9階 / 14階建 南東2000年93戸SRC
2025/07/11藤沢パーク・ホームズブロードマーク
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 6,280万円85.3万円73.63㎡3LDK6階 / 14階建 南西2002年101戸SRC
2025/05/08シャリエ湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 6,280万円82.6万円76.05㎡3LDK6階 / 12階建 南西2002年44戸SRC
2025/06/14ミサワホームズ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅8分 5,890万円77.4万円76.12㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2025/07/09ザ・フロント湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 5,280万円87.7万円60.18㎡2LDK9階 / 14階建 南東2006年111戸RC
2024/06/26エルズ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 4,998万円76.0万円65.74㎡3LDK4階 / 13階建 南西2007年59戸RC
2024/05/05ダイアパレス湘南藤沢II
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 5,000万円68.8万円72.65㎡3LDK10階 / 14階建 西2002年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、藤沢市では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は藤沢市の平均と比較して45%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積62.47㎡〜82.47㎡の平均販売価格
神奈川県
66.5万円/㎡
前年比+9.3%
藤沢市
62.7万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ南藤沢
所在地神奈川県藤沢市南藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩8分
築年月2004年
階数14階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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